廣西首個高層裝配式鋼結構住宅項目啟動

發布時間:2019-11-01 16:52作者:南寧晚報閱讀:

摘要:5、4、3、2、1!啟動!10月27日,隨著現場指揮一聲令下,位于南寧市青秀區高坡嶺路地鐵1號線佛子嶺站附近的軌道御瓏壹號城5#樓裝配式鋼結構住宅項目首節鋼管束順利吊裝完成,標志
  “5、4、3、2、1!啟動!”10月27日,隨著現場指揮一聲令下,位于南寧市青秀區高坡嶺路地鐵1號線佛子嶺站附近的軌道·御瓏壹號城5#樓裝配式鋼結構住宅項目首節鋼管束順利吊裝完成,標志著廣西首個鋼管束結構項目正式啟動。
 
  據悉,軌道·御瓏壹號城3#、5#樓是廣西首個采用鋼管束組合結構住宅體系的裝配式建筑,裝配率為48%,是目前南寧市裝配率最高的鋼結構高層商品房住宅,被評為“廣西2018年裝配式建筑試點示范項目”。該項目也是南寧詩藍杭蕭鋼構有限公司(簡稱詩藍杭蕭鋼構)作為綠色裝配式建筑行業的新標桿來進行打造,有望刷新南寧建筑施工新模式和新速度。
 
  1.匠心筑家以工匠精神助推品質提升
 
  對于裝配式建筑,相信很多市民感覺都比較新鮮。那么,這樣的裝配式建筑相比傳統建筑又有什么不同呢?
 
  記者在現場看到,該項目建筑工地與傳統的建筑工地似乎不太一樣,少了飛揚的塵土和攪拌機刺耳的噪聲,看不到散亂一地的鋼筋、混凝土和泥沙,甚至少有進出的水泥罐車,取而代之的是一塊塊成型的鋼管束剪力墻、鋼梁、鋼筋桁架樓層板、鋼架構樓梯等“零部件”被吊裝進工地。隨后,工人們在塔吊機等重型機械的配合下,將這些“零部件”組裝成一棟棟樓房。
 
  “裝配式建筑”有什么好處?對整座城市來說,這樣建房子,可以大幅減少木材模板、抹灰水泥砂漿、施工用水用電等消耗,大幅減少建筑垃圾排放,減少碳排放和對環境帶來的揚塵噪聲污染,有利于改善城市環境。
 
  “對買房子的市民來說,大致有四個好處。第一,房子的建筑質量更加有保證,抗震能力更強,因為是工廠流水線出來的豎向承重墻柱、墻板、樓板,比現場人工實施的更規范,質量更好;第二,舒適度更好,得房率更高,由于鋼管束剪力墻墻體受力性能好,相比傳統鋼筋混凝土剪力墻,其墻體更薄更短,有效提升使用空間;第三,速度更快,裝配式建筑普遍的建造周期縮短15%以上;第四,施工現場包括揚塵和噪聲相對小很多,對周圍的生活環境帶來的影響小。”現場施工人員介紹說,由于大部分構件都是在工廠車間生產好的,運過來組裝后就可以了,建設速度將比傳統建筑要快許多,幾乎可以實現“三至四天一個樣”。雖然施工速度快,但對施工要求卻非常嚴。比如,鋼柱安裝的垂直度偏差都是以毫米來計算。
 
  在樣板展示區,記者觀察到,房間內極其整潔方正,墻體少有凹凸不平等情況。工作人員解釋說:“這是因為項目采用了鋼管束組合結構住宅體系,房間的鋼柱、鋼梁均隱藏于墻體內,而且還輔以輕質防火保溫板、輕質防火板、防腐層、防火保溫隔熱層,使得房間更加平整,由此增加住戶入住舒適性。”
 
  據悉,軌道·御瓏壹號城項目3#、5#樓高裝配率應用采用的鋼管束組合結構住宅體系,于2018年8月通過自治區住房和城鄉建設廳、廣西裝配式建筑發展促進會聯合組織國內、區內知名建筑結構專家擔任評委的技術評審,同年12月被自治區住房和城鄉建設廳評選為“廣西2018年裝配式建筑試點示范項目”。
 
  2.到2020年底前全區裝配式建筑占新建建筑比例達20%以上
 
  目前,廣西裝配式建筑現狀如何?據介紹,發展裝配式建筑是建筑領域建造方式的重大變革,也是貫徹綠色發展理念、實現建筑業轉型升級、推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的重要舉措。特別是近年來,廣西高度重視裝配式建筑發展,以南寧、柳州、玉林、賀州4個自治區級裝配式建筑試點城市為突破口,從高站位、寬領域去謀劃和推動,取得了不錯成績。
 
  記者了解到,其實,對于鋼結構裝配式建筑的探索,廣西早在幾年前就邁出了探索的第一步。2016年,自治區政府辦公廳發布了《關于加快建筑鋼結構推廣應用的指導意見》,在公共建筑市政基礎設施和住宅小區范圍內積極推廣鋼結構產品應用。
 
  自治區住房和城鄉建設廳副巡視員莫蘭新在啟動儀式上表示,軌道·御瓏壹號城作為廣西首個采用鋼管束組合結構住宅體系的項目,又是南寧市裝配率最高的商品房住宅項目,對推動廣西裝配式建筑,特別是鋼結構裝配式建筑發展,是個很好的先例,值得鼓勵。
 
  莫蘭新表示,目前對很多設計、施工企業來說,高預制率、高裝配率的裝配式建筑建造難度還較大。從目前發展階段看,廣西建筑企業裝配式建筑技術水平還很缺乏。為此,樹立裝配式建筑的最終建筑產品的理念,需要內外兼修。除了結構、圍護、管線設備,重點做好裝配化裝修。此外,還要樹立產品服務意識,不斷提高建筑品質和功能,更好、更大程度地滿足消費者的需要,讓市民感受到建筑領域改革創新帶來的產品和服務升級換代帶來的便利與實惠。
 
  今后,廣西將繼續加大裝配式建筑推廣力度,按照“一年夯基礎、二年見成效、三年成規模、四年快發展”的發展思路,在全區范圍內穩步推廣裝配式建筑。實現到2020年底前,全區裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%以上;到2025年底,全區裝配式建筑占新建建筑的比例達30%以上的工作目標。
 
  3.鋼管束組合結構住宅體系將引領廣西裝配式鋼結構住宅新方向
 
  記者在現場看到,詩藍杭蕭鋼構的鋼結構有三大產品系列:第一是鋼管束組合結構住宅體系,應用于城市的中高層建筑,以住宅、寫字樓居多;第二是大跨度空間結構體系,用于大型場館、工業廠房、加油站等公共建筑;第三是輕鋼結構(框架)住宅體系,長期應用在鄉村振興中裝配式農房建設、文旅項目等旅游產品建設上。
 
  廣西詩藍實業發展股份有限公司董事長、總經理陸炳良介紹,作為實力企業,詩藍杭蕭鋼構專注裝配式產業發展,掌握杭蕭鋼構“鋼管束組合結構住宅體系”等300多項裝配式建筑專利技術,并在該技術領域穩居領先水平。詩藍杭蕭鋼構將朝著“一核兩翼”協同發展。“一核”即裝配式建筑;“兩翼”即地產開發和文旅投資,尤其在文旅板塊,將裝配式農房核心技術應用到城鄉文旅項目開發中,并以生產、生活、生態“三生”融合發展理念,打造特色文旅小鎮、生態民宿等高端度假休閑區。
 
  在廣西,詩藍杭蕭鋼構的鋼結構裝配式建筑已經應用到多個項目,有軌道·御瓏壹號城、南寧北的詩藍春曉和詩藍明月。除了鋼管束組合住宅結構體系,詩藍杭蕭鋼構還有裝配式農房、裝配式鋼結構模塊化建筑。這些項目都有一個共同點:以鋼框架作為承重構件,按照設計及技術規范要求在工廠完成預制墻體和屋面,再運到現場組裝而成,具有安裝快捷、節能環保、抗震性好、節省空間等優勢。
 
  “裝配式建筑將是未來建筑業發展的新方向,因為鋼結構建筑在建筑性能上有更好的抗震性能,綠色環保,而在產業培育上還能夠拉長廣西鋼鐵產業。推廣應用鋼管束組合結構住宅體系建設工程,既能實現藏鋼于民、藏鋼于建筑的國家戰略,達到綠色建筑標準,還會帶來巨大的經濟和社會效益,必將帶動南寧市裝配式建筑發展。”陸炳良說道。
 
  鋼結構裝配式建筑具有怎樣的發展前景?作為南寧市第一個鋼結構高層商品住宅,軌道·御瓏壹號城鋼結構建筑的打造尤為引人矚目。“目前,廣西鋼結構裝配式建筑還處于起步階段,從零到一邁出來了,后面我們也將會有信心邁出從一到十、十到百。未來,我們以軌道·御瓏壹號城鋼結構裝配式建筑為起點,讓南寧市乃至廣西的裝配式鋼結構建筑產業步入一個快速發展新階段。”陸炳良對此信心滿滿。
重庆彩票欢乐生肖表